De gemeente Haarlem en jongerenhuisvester 1828 Groep tekenden recent de anterieure overeenkomst voor woningbouw aan de Spaarndamseweg. Hiermee komt de realisatie van circa 140 zelfstandige huurappartementen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar een stap dichterbij. In de anterieure overeenkomst zijn afspraken gemaakt afspraken gemaakt over de samenwerking, ook waar het om de kosten voor de gemeentelijke inzet gaat. De anterieure overeenkomst is de volgende stap in het planologisch proces om tot een nieuw bestemmingsplan te kunnen komen.

Op de hoek van de Schoterbrug en de Spaarndamseweg in Haarlem staat nu nog een oud transofrmatorstation. Dit station is niet meer in gebruik en enkele jaren geleden aangekocht door jongerenhuisvester 1828 Groep. Het transformatorstation maakt plaats voor woningbouw en een horecavoorziening. Ook de kade wordt flink opgeknapt en vergroend. Geïnspireerd door de omgeving en architectuur in Haarlem-Noord ontwierp architect Joeri van Ommeren een sculpturaal, getrapt woongebouw met circa 140 appartementen. De appartementen zijn bedoeld voor (werkende) jongeren tussen 18 en 28 jaar, die vanuit een studentenwoning of het ouderlijk huis doorstromen en klaar zijn voor een volgende stap in hun wooncarrière. In 1828 wonen ze zelfstandig in een 1- of 2-kamerappartement met ín het gebouw voorzieningen en ruimtes om samen te delen. Zoals een woonkamer, werkplekken, terras, wasmachines en elektrische deelauto’s. De invulling hiervan wordt samen met jongeren uit Haarlem uitgewerkt in een zogenaamd ‘woonpanel’.

“Als je nu tussen de 18 en 28 jaar oud bent, is het enorm lastig om een betaalbare eigen woonplek te vinden. Met de appartementen die de 1828 Groep in Haarlem wil bouwen, kunnen we een flinke groep jongvolwassenen op weg helpen op de woningmarkt. Dat zij daarnaast een aantal voorzieningen delen, zoals deelauto’s, maakt het een project van deze tijd dat past bij Haarlem,” zegt Floor Roduner, wethouder Wonen gemeente Haarlem.

Een groot deel van de 1828-appartementen valt onder sociale huur en veel van de jongeren komen in aanmerking voor huurtoeslag. Alle huurders krijgen een zogenaamd ‘jongerencontract’. Dat betekent dat ze er 5 jaar kunnen wonen. Ondertussen bouwen ze inschrijfduur op, zodat ze na een aantal jaar kunnen doorstromen.

“Goed nieuws voor de jongeren in Haarlem en omgeving,” zegt Ernest van der Meijde, initiatiefnemer van 1828. “Dat we hiermee tegemoetkomen aan een grote behoefte, blijkt wel aan het aantal jongeren dat zich nu al heeft ingeschreven via www.1828.nu voor een 1828-woning in deze regio; meer dan 15.800!”

Voor het project 1828-Haarlem is een participatietraject opgestart. Tijdens diverse bijeenkomsten met omwonenden van de locatie en andere betrokkenen is het plan verder uitgewerkt. Er is gesproken over de invulling van de openbare ruimte (de kade), parkeren en bereikbaarheid.

Over 1828 Groep

De 1828 Groep, een initiatief van ontwikkelaars Wibaut en AIVM, richt zich met het 1828-concept op middelgrote steden. Op dit moment zijn er ook concrete plannen in ontwikkeling in Santpoort-Noord, Gouda en Leidschendam.